Балансовая стоимость помещения где получить данные

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Действительно, объекты ОС нередко переживают отведенный им срок. Причем достаточно благополучно. То ли раньше действительно строили на века, то ли слишком уже скромный срок службы для них установлен. Сказать сложно. Но в конце концов имеем объект ОС, полностью пригодный для дальнейшего использования, но со процентным износом.

Владимир Путин еще два года назад распорядился, чтобы налог на недвижимость ввели к году.

Балансовая стоимость актива равна его первоначальной стоимости за минусом накопленной амортизации. В бухгалтерском учете балансовой стоимостью основного средства считается остаточная стоимость основного средства, которая определяется как разница между первоначальной стоимостью и суммой начисленной амортизации.

Балансовая стоимость = 0: обязательно ли проводить переоценку

Действительно, объекты ОС нередко переживают отведенный им срок. Причем достаточно благополучно. То ли раньше действительно строили на века, то ли слишком уже скромный срок службы для них установлен. Сказать сложно. Но в конце концов имеем объект ОС, полностью пригодный для дальнейшего использования, но со процентным износом. То есть первоначальная стоимость ОС равна сумме начисленной амортизации.

Соответственно остаточная балансовая стоимость такого объекта равна нулю. И сначала давайте выясним, когда именно следует проводить переоценку объектов ОС. Так, основанием для переоценки объектов ОС является существенное отклонение их остаточной стоимости от справедливой стоимости на годовую дату баланса п. Именно при таких условиях руководство учреждения может принять решение о переоценке ОС. Но имейте в виду: действующее законодательство не требует проводить переоценку объектов ОС в обязательном порядке даже при наличии для этого оснований.

В свое время на это указал и Минфин в письме от Поэтому фактически это лишь право бюджетного учреждения. А вот воспользоваться им или нет — решать только вам. И здесь прежде всего стоит учитывать финансовые возможности вашего учреждения. Ведь такая процедура может оказаться не всем по карману. Особенно с учетом необходимости одновременной переоценки всех объектов ОС, которые относятся к одной группе необоротных активов.

Не секрет, что в случае переоценки основных фондов для целей бухучета проведение независимой оценки является обязательным. Это черным по белому прописано в абз. В свою очередь, независимой оценкой имущества считается лишь оценка, проведенная субъектом оценочной деятельности ч.

Поэтому без привлечения профессионального оценщика здесь не обойтись. Именно его отчет об оценке имущества акт оценки имущества станет подтверждением справедливой стоимости соответствующих объектов и своеобразной отправной точкой в процедуре их переоценки. Далее сравниваем эту справедливую стоимость с остаточной стоимостью, определяем индекс переоценки, умножаем первоначальную стоимость и сумму износа каждого объекта на полученный индекс. И конечно, отражаем результаты переоценки в бухучете и отчетности.

Что же касается объектов ОС с нулевой остаточной стоимостью, то их переоценку проводят путем прибавления справедливой стоимости к их первоначальной переоцененной стоимости. Сумму износа в этом случае не задевают. Такой порядок переоценки ОС, номинальный срок использования которых подошел к концу, определен п.

При этом нормы законодательства не содержат ни единого указания на обязательность этой процедуры для упомянутых объектов. Другое дело — определение ликвидационной стоимости. Для объектов ОС с нулевой остаточной стоимостью, которые продолжают использоваться, необходимо определить ликвидационную стоимость.

И это уже обязательное требование. Продиктовано оно п. VII Методрекомендаций. Кстати, не путайте определение ликвидационной стоимости с переоценкой объектов ОС абз. Это два разных понятия и абсолютно разные процедуры. Также напомним, что одной из задач инвентаризации является проверка состояния активов, выявление объектов, не пригодных к использованию.

Это следует из п. И вот здесь следует вспомнить об очень важном нюансе. На это четко указано в п. V Методрекомендаций. Кроме того, в соответствии с п. При каких именно условиях имущество подлежит списанию с баланса, прописано в п. В частности, это касается объектов, которые не могут быть отчуждены, безвозмездно переданы или относительно которых не могут быть применены другие способы управления, если они являются:.

В свою очередь, в случае выявления пригодных для использования объектов ОС, остаточная стоимость которых равна нулю, инвентаризационная комиссия должна передать соответствующие материалы руководству учреждения. Такой порядок действий предусмотрен п. К тому же сделать все сразу и удобнее, и проще. То есть обнаружили объекты ОС с истекшим сроком службы, пригодные для эксплуатации, и сразу же определяем для них ликвидационную стоимость.

И все оформляем документально и отражаем в бухучете. Однако не забывайте: результаты инвентаризации должны найти свое отражение в финансовой отчетности того отчетного периода, в котором она была закончена.

Этого требует п. Итак, учитывая обязательность определения ликвидационной стоимости по крайней мере, для пригодных для использования ОС с нулевой балансовой стоимостью , далее остановимся на этой процедуре подробней. Давайте вспомним основные понятия и аспекты определения ликвидационной стоимости. В обобщенном виде мы их привели в таблице ниже. Основные аспекты определения ликвидационной стоимости. Ликвидационная стоимость — это сумма средств или стоимость других активов, которую субъект государственного сектора ожидает получить от реализации ликвидации необоротных активов после окончания срока их полезного использования эксплуатации , за вычетом расходов, связанных с продажей ликвидацией п.

Ликвидационная стоимость определяется абз. V Методрекомендаций :. Ликвидационную стоимость определяет комиссия учреждения , созданная по приказу руководителя абз.

Эту функцию может выполнять инвентаризационная комиссия либо постоянно действующая комиссия по списанию имущества. Конкретный порядок определения ликвидационной стоимости объектов ОС законодательством не определен.

Сумму ликвидационной стоимости определяют исходя из возможной ориентировочной стоимости материалов и ценностей, которые будут изъяты после ликвидации демонтажа соответствующего объекта необоротных активов.

Это может быть стоимость запчастей, деталей, материалов, вторичного сырья металлолома, макулатуры, древесины и т. При этом учитывают цены специализированных перерабатывающих предприятий конкретного региона, района, города. В то же время ликвидационная стоимость может быть равна нулю , если невозможно достоверно определить сумму, которую ожидается получить от реализации ликвидации ОС после окончания срока их службы.

Такая возможность предусмотрена абз. Факт установления ликвидационной стоимости для соответствующих объектов ОС комиссия удостоверяет Актом установления ликвидационной стоимости ОС. Типовой формы этого документа не существует.

Поэтому каждое бюджетное учреждение должно разработать ее самостоятельно. При этом за основу можно взять форму Акта переоценки ОС, утвержденную приказом Минфина от Теперь расскажем непосредственно о порядке действий при определении ликвидационной стоимости ОС. Алгоритм действий при определении ликвидационной стоимости объектов ОС с нулевой остаточной стоимостью. Пошаговый алгоритм действий изображен схематически выше.

В первую очередь необходимо выявить все объекты необоротных активов с нулевой балансовой стоимостью, которые фактически продолжают эксплуатироваться. И, как мы выяснили, удобнее всего это делать во время годовой инвентаризации. Соответственно, необходимость определения ликвидационной стоимости для выявленных объектов ОС целесообразно зафиксировать в протоколе инвентаризационной комиссии.

Также следует сформировать перечень этих объектов с указанием всех необходимых данных инвентарный номер, первоначальная стоимость, сумма износа и т.

Следующим шагом будет оформление приказа руководителя учреждения об определении ликвидационной стоимости ОС и создание для этого комиссии возложение обязанностей на постоянно действующую комиссию. Также этим приказом следует установить сроки проведения этой процедуры и оформления документов по результатам работы комиссии. Пример такого приказа см. После этого комиссия, назначенная руководителем учреждения, приступает непосредственно к определению ликвидационной стоимости конкретных объектов ОС.

При этом комиссия должна выяснить, какие именно материалы и в каком количестве могут быть получены при ликвидации демонтаже каждого из объектов ОС. Далее на основании прайсов приемных пунктов перерабатывающих предприятий определяем стоимость таких материалов. В то же время не лишним будет рассмотреть и вариант реализации объектов ОС без предварительной разборки. Однако независимо от выбранного варианта не забываем вычесть от ожидаемой суммы поступлений расходы на доставку к пункту приема продажи и другие сопутствующие расходы.

В конечном итоге получаем сумму ожидаемых поступлений от ликвидации каждого объекта ОС. Результаты своей работы комиссия должна оформить документально. В частности, ликвидационную стоимость по каждому объекту следует отразить в Акте установления ликвидационной стоимости ОС. Пример заполнения такого акта приведен ниже. Можно оформить отдельный акт на каждый объект ОС либо общий на группу однотипных объектов ОС. После утверждения акта руководителем учреждения его передают на обработку в бухгалтерскую службу учреждения.

В свою очередь, бухгалтер проверит данные, указанные в акте, и сделает отметку об отражении в регистрах бухучета. Кроме того, на основании этого акта бухгалтер должен указать сумму установленной ликвидационной стоимости в Инвентарной карточке соответствующего объекта ОС. Завершающим этапом будет отражение этой операции в регистрах бухучета и формах финансовой отчетности.

В частности, порядок отражения на счетах бухучета увеличения первоначальной стоимости ОС на сумму установленной ликвидационной стоимости прописан в п. И еще один важный нюанс.

Запомните: на ликвидационную стоимость начислять амортизацию не нужно. Другими словами, даже после установления ликвидационной стоимости для объектов с нулевой остаточной стоимостью, которые продолжают использоваться, амортизируемая стоимость равна нулю. Для закрепления рассмотрим условный пример по определению ликвидационной стоимости для объекта ОС, который продолжает использоваться после окончания срока эксплуатации.

А также обратим внимание на порядок списания полностью изношенных объектов с ликвидационной стоимостью.

Как определить балансовую стоимость помещения для продажи?

Балансовая стоимость актива равна его первоначальной стоимости за минусом накопленной амортизации. В бухгалтерском учете балансовой стоимостью основного средства считается остаточная стоимость основного средства, которая определяется как разница между первоначальной стоимостью и суммой начисленной амортизации. При учете ОС по переоцененной стоимости переоценке балансовая стоимость ОС равна разнице между его текущей восстановительной стоимостью и суммой начисленной амортизации. Балансовая стоимость активов — это сумма всех средств компании, которые отражены в бухгалтерском балансе. Основные фонды и нематериальные активы относятся к внеоборотным активам и указываются в бухгалтерском балансе по остаточной стоимости, т.

Балансовая стоимость объекта недвижимого имущества

Подпишитесь на год со скидкой 8 20 Активировать демодоступ. Потратьте минуту на регистрацию, чтобы скачать файл и получить полный доступ к любым шаблонам документов для юротдела. Все образцы на нашем сайте составлены инхаусами крупных компаний и сотрудниками топовых юридических фирм. На этой неделе специальный подарок: сборник образцов, которые нельзя скачать в интернете.

Образцы справок о балансовой стоимости активов, недвижимости, основных средств в 2020 году

Образец бухгалтерской справки о балансовой стоимости чистых активов. Образец справки о балансовой стоимости основного средства. Образец бухсправки о балансовой стоимости объекта недвижимости. Справка о балансовой стоимости активов нужна, чтобы подтвердить платежеспособность компании. Например, этот документ пригодиться, если организация планирует брать кредит в банке или решила застраховать активы. Кроме того справка поможет докажет благонадежность компании перед инвесторами или контрагентами. С 1 июня компании и предприниматели получают льготные кредиты под 2 процента на возобновление деятельности. Если только планируете воспользоваться кредитом — поторопитесь, ведь до окончания срока подачи заявления осталось немного. Чем позже обратитесь за кредитом, тем меньше будет сумма поддержки. Утвержденной формы справки в законодательстве нет, поэтому бланк каждая компания разрабатывает самостоятельно.

Балансовая стоимость помещения где получить данные

Компенсации приобретателям жилья г. Выплаты на детей до 3 лет с года 3. Льготы на имущество для многодетных семей в г. Повышение пенсий сверх прожиточного минимума с года 5.

Сдать декларацию. Новости Инструменты Обучение Форум.

Справка о балансовой стоимости основных средств показывает их стоимость по учетным данным на ту или иную дату. Она не относится к обязательным формам бухгалтерской отчетности , но может заинтересовать определенный круг пользователей. Основные фонды относятся к категории капвложений организации.

Балансовая стоимость

.

Балансовая стоимость квартиры это

.

Справка о балансовой стоимости - образец и бланк

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных